Как купить недвижимость в Болгарии?
На данный момент огромное количество россиян рассматривают цель приобретения недвижимости в Болгарии.
Из-за одного фактора резко стали расти цены на недвижимость в Болгарии на побережье: Болгария вступила в Евросоюз. Это способствовало резкому росту цен, особенно на недвижимость. Но относительно уровня других европейских стран, цены остаются приемлемыми и доступными. Именно поэтому вариант приобретения жилья в этой стране так сильно привлекает многих покупателей, в их числе находится большое количество россиян.
Одна из частей это солнечной страны, располагается в зоне курортов черноморского берега. Такой фактор играет большую роль, особенно при правильном вложении инвестирования. Данное приобретение не просто поможет вам распределять свои деньги или избежать инфляции, а принесет вам незабываемые ощущения от отдыха, а также какой-то доход от сдачи жилья в аренду. С каждым годом в Болгарии увеличивается и растет инфраструктура, а значит, недвижимость приобретает, спрос и популярность.
Юридические тонкости покупки недвижимости
Кажется, что купить недвижимость здесь очень легко. Но у приобретения жилья в этой стране есть собственные тонкости и нюансы. По закону, продажа имущества недвижимого варианта не запрещена.
Юридическое лицо, а также нерезидент могут купить дом в Болгарии у моря. Для юридических лиц понадобится множество документов, а для физических только наличие паспорта.
Продажа участков земли в этой стране запрещена для нерезидентов. Поэтому приобретение будет в своей степени проблематичным. Но лицо, которое зарегистрировано в Болгарии без проблем может приобрести участок земли. Также, могут возникнуть проблемы, ведь земля , примыкающая к дому, распределяется со всеми квартирными собственниками. В среднем на 1 квартиру приходится 0,5 квадратных метров. В такой ситуации можно выйти 3 вариантами:
- Можно купить квартиру в таком доме, который строится специально для иностранных граждан .
- Открыть собственную фирму и оформить покупку недвижимости на имя вашего предприятия.
- Также, купить дом или квартиру можно, оформив землю в аренду.
Также иностранным гражданам запрещено покупать земли сельского хозяйства, специальные участки под строительство и леса. Выйти из такой ситуации можно, оформив аренду земли. Срок неограничен.Такие правила помогут вам купить недвижимость быстро, качественно, и без проблем со стороны законов и властей