Казалось бы, если вы купили недвижимость, то вы должны смочь сделать с ней все что вам угодно, главное не нарушить конструктивные особенности? Но в столице Чехии – Праге, ситуация с ремонтом обстоит несколько иначе. Если вы хотите купить квартиру или другой объект недвижимости в центре города, то вам нужно быть готовым к некоторым особенностям застройки в центре города. И в этой статье мы расскажем вам об особенностях ремонтных и строительных работ в центре Праги.
Внутренние и внешние работы
В центре и в других районах нет разницы во внутренних работах. Конечно, есть разница в зависимости от дома. Если это старый объект, то есть ограничения. Но если мы возьмем два одинаковых объекта в центре и за городом, требования для работ будут одинаковые. Но разница ощутимая, если мы говорим про внешние работы.
В центре города запрещено изменять внешний вид домов. Например, если вы хотите провести монтаж приточно-вытяжной системы вентиляции, то все ее элементы обязаны быть скрыты или быть внутри дома. Вы не можете выводить их на улицу, более того, вы не можете повесить на лицевой фасад дома даже кондиционер. Все это связано с тем, что Прага находится под охраной ЮНЕСКО, и центр города весь считается памятником, так что даже владельцам недвижимости запрещено вносить изменения в его внешний вид.
Но есть послабления, если дом выходит не на улицу, а во двор. Это опять же связано с чешскими особенностями, так как некоторые дворы бывают закрытыми, и они не видны другим людям. Если у вас именно такой случай, то в этом случае вам легче производить ремонт, а также разрешается несколько изменять внешний вид дома. Главное, чтобы это не было в публичном месте.
Строгие законы позволяют сохранить Прагу именно такой, какой ее видят все туристы. Запрещено даже менять окна, но все это возможно, если запросить разрешение в администрации. Обратите внимание, что в городе мало пластиковых окон, когда вы гуляете по центру, зато очень много деревянных. Это не потому, что чехи большие поклонники старых окон, они просто не могут поставить современные окна в центре, так как это изменит внешний вид дома.