По последним данным, застройщику удалось договориться с администрацией Праги, и получить разрешение на возведение жилого комплекса на участке, где сейчас расположен завод Златы Лиховар. Это дело особенно интересно, так как комплекс завода придется снести, хотя его можно было бы уже смело отнести к историческим зданиям.
Заводской комплекс был построен около 150 лет назад. Основной целью завода было производства спирта. Начиная с 19-ого века завод работал, в том числе и в военное время. Закрытие произошло относительно недавно – в 2001-ом году. Местные считают, что небольшой завод закрылся из-за индустриализации, и его просто вытеснили крупные фирмы.
Последние 14 лет завод не использовался, здание обветшало и постепенно начало угрожать безопасности окружающих. Территория завода использовалась преимущественно как парковочная зона, была мало охраняемой, и на ее территории иногда случались инциденты. Именно поэтому, владелец завода планомерно решал вопрос продажи завода. Но не для того, чтобы его предприятие начало вновь работать, а для того, чтобы на территории завода возвели новостройку.
«Район, где сейчас расположен Zlatý lihovar, неплохой – спрос на квартиры точно будет» — отмечает эксперт в жилищной сфере. Для инвестиции данный участок хорош по многим параметрам, за исключением одного важного – заводу уже 150 лет, здание историческое, и его может быть не так просто снести. Инвестору, который хочет отправить почти 1,3 миллиарда крон на строительство, возможно на зарубежную недвижимость.
Здание на месте спиртового завода должно быть 12-14 этажным. И вмещать в себя около 500 квартир. Предполагается, что квартиры будут продаваться уже с чистовой отделкой, а покупатели смогут выбирать варианты отделки. Кто-то выберет плитку мозаичную на сетке, кто-то захочет отделать деревом, и т.д. - застройщик наверняка сможет предложить различные варианты. Площадь под застройку очень большая – около 2,2 гектар, возможно застройщик решит поставить сразу несколько домов. Хотя, по проекту предполагается еще и парковая зона. В Проекте также обозначены места для отдыха, а также большая зона для магазинов и развлечений.
На месте старого завода может появиться целый комплекс зданий. На строительство отводят около 5 лет, но вопрос с разрешениями еще открытый. Так что стройка может неплохо затянуться.