Уже стало ясно, что к наводнению, прошедшему по всей Европе, было готово очень мало людей. В Праге – столице Чехии, те люди, которые жили в опасных районах, где была велика угроза наводнения, не все страховали свою жилплощадь. Это превратилось в настоящий кошмар, так как ремонт затопленных квартир и офисов, это очень дорогое удовольствие, поэтому, уже сегодня, в объявлениях начали появляться сообщения, о продаже затопленных квартир.
Но у владельцев такой рискованной недвижимости не много шансов продать дом, квартиру или коммерческий объект по рыночной цене. Ведь то, что произошло с недвижимостью в 2013 году, может спокойно повториться и в будущем. Аналитики прогнозируют, что цены на недвижимость в Праге, в тех районах, где стояла большая вода, будут минимальными еще 2 года. Именно столько потенциальные покупатели будут помнить о прошедшем наводнении. После этого срока о наводнении многие забудут, и будут вспоминать о нем лишь опытные покупатели. Если бы наводнение произошло в другой стране, то там бы также наблюдалось существенное удешевление. И не важно, была бы это недвижимость в Швейцарии, недвижимость в Австрии, или даже в России – прошедшее наводнение всегда снижает цену на недвижимость, в подвергшемся катаклизму, районе.
Для тех, кто является владельцем недвижимости, которую затопило наводнение в Чехии, вариантов не много. Лучший вариант, продать недвижимость по максимально высокой цене, и больше не мучиться с рекой, разливающееся раз в 5-7-10 лет. Но продать дорого, вряд ли получится, поэтому не стоит спешить, можно провести ремонт, придумать собственные противопаводковые барьеры, и уже за более выгодную цену продать.
Наводнения в Чехии чуть ли не каждый год, но крупные наводнения, вредящие даже столице Чехии, случаются не часто, примерно 1 раз за 7 лет. Поэтому, как второй вариант, можно отремонтировать квартиру, и продать ее через 2-3 года, когда о наводнении в вашем районе все забудут. Главное в этом случае, при прямом вопросе покупателя, о возможности затопления квартиры, не врать, и ответить правду.