В прошлом году ипотечные кредиты в Чехии подешевели до рекордного уровня. В рекламе некоторых банков можно было встретить даже ставки в 2,5% в год. Такие ставки разумеется удивляют россиян, ведь в России ипотека дешевле 10% в год – это уже сказка. В Чехии действительно низкие ипотечные ставки, но не все так просто. В этой статье мы обсудим с вами актуальное состояние ипотечных ставок. Состояние в будущем изменится, в этой статье рассмотрено лишь состояние на начало весны 2013 года.
Ипотечные кредиты в Чехии дают не только банки, но и различные финансовые организации. В России кредиты получить также можно не только у банка. Так что эта особенность чешского ипотечного рынка не должна никого поразить. Что касается ставок, то в каждом банке они свои. Основное, что объединяет все банки, и должно быть важным для вас, это ставка RPSN. Эта ставка отражает не просто ставку, которая влияет на рост долга, но и включает в себя попутные расходы – например на ведение счета. То есть RPSN отражает истинную потерю клиента по кредиту, а не то, что он увидел в рекламе. И разумеется, эта ставка, как правило, выше, чем то, что вы видели в рекламном объявлении.
Для тех кто хочет купить квартиру в Праге, можно ознакомиться с подробной информацией о процессе покупки на страницах сайта — http://www.cz1.ru. Там же вы сможете найти информацию и о бизнесе в Чехии.
В целом рынок ипотек к весне 2013 года в Чехии не изменился по отношению к 2012 году. Единственный банк, сделавший публичный прорыв, это немецкий банк LBBW, который сегодня распространяет рекламу о выгодной ипотека, со ставкой ниже 2,5%. Ставка в рекламе обозначается как 2,29%, но такой кредит сложно получить, поэтому рекомендуем узнавать вашу индивидуальную ставку еще до подписания контракта с банком, вероятно, она будет отличаться от этих 2,29%.