Если у одинокого человека или семейной пары встает вопрос о жилье, то есть несколько вариантов его решения: жить с родителями, снять квартиру или приобрести собственную в кредит, или же оплатив сразу. Но чаще всего вариант «жить с родителями» сразу отпадает, и молодежь задумывается об отделении и собственном семейном гнездышке. Что же в этом случае лучше, аренда квартир в Санкт-Петербурге или покупка собственного жилья в ипотеку? Мы рассмотрим преимущества и недостатки одного и другого варианта.
С точки зрения оплаты. Если подсчитывать плату за аренду, например, на протяжении 5 лет и выплату по кредиту с процентами за такую же собственную, то получится, что аренда выходит дешевле где-то на 2 тысячи рублей (для жителей России). Платите сравнительно небольшую разницу, но, в случае аренды – не имеете ничего в итоге, а, в случае выплаты по кредиту – собственное жилье.
При аренде квартиры в Питере у вас есть возможность быстро сменить не только место проживания, но и обстановку, в зависимости от зарплаты и социального статуса. Получили зарплату побольше, сняли квартиру с большими наворотами. В ипотечной квартире так не получится. Взяли кредит, и живите теперь на одном месте с тем же ремонтом, пока не внесете последний платеж.
Также, аренда квартир на длительный срок, при хорошей зарплате, позволяет одновременно откладывать на покупку собственной и обзаводиться мебелью для обстановки будущей собственной квартиры. Главное грамотно подбирать ее внешний вид, расцветку и конфигурацию, чтобы она подошла в новом помещении.
Да, купленная квартира будет вашей навсегда, но учтите и тот факт, что к сроку, когда вы выплатите ипотеку, ваше жилье в полтора раза уже подешевеет. И плюс ко всему, постоянная инфляция поднимает выплаты по ипотечному кредиту постоянно.
По большому счету, покупать квартиру в ипотеку или снимать чье-то жилье в Санкт-Петербурге, зависит от вашего социального статуса (семейный, не семейный). Маловероятно, что жена захочет каждые полгода менять «родовое гнездо» и рожать детей без наличия постоянного места жительства. Но, если разногласий в этом отношении нет, то вперед на поиски съемного жилья.