Кризис, по всей видимости, уже миновал. В этом году статистика показала, что рынок недвижимости, особенно рынок новостроек в Праге, показал в 2013 году уверенный рост. На волне этого роста новые проекты растут как грибы. Проекты растут пока на бумагах, но уже в ближайшем будущем, многие здания из проектов могут стать реальными.
Ожидается, что за ближайшие 10 лет в Праге построят более 300 новых домов. Конечно, речь идет именно о высотных или, как минимум, многоквартирных домах, а не частных. Частные дома тоже учитывают, но бума среди них, как такового, пока не наблюдается, так как это совершенно иная категория застройки. Хотя, и при частной застройке и при строительстве высотных домов, можно встретить стандартные атрибуты, такие как строительная бытовка, краны для плит и другое строительное оборудование.
Самыми привлекательными районами для застройки, на данный момент, являются районы Прага-10, Прага-4 и Прага-9. Как вы сами заметили, ни один из районов не является центральным. Это связано с тем, что в центре свободных площадей под застройку, практически не осталось, да и строят там довольно не охотно, так как инвестиции окупаются, как правило, намного дольше.
Застройщики надеются, что спрос не просто сохранится на новом уровне, но и будет расти. Но, определенно, будет наблюдаться и обратная картина, что не все дома будет можно продать, так как население Чехии стремительно сокращается, что сказывается и на покупательской способности – меньше людей, автоматически означает, что и меньше покупателей.