То, что в 2012 году снизились ставки на ипотеки в Чехии знают многие, ведь об этом упоминали не только новостные каналы, газеты и сайты, но и рекламные билборды и другие маркетинговые ходы банков. Так что не удивительно, что в начале 2013 года был проведен анализ, на основе которого было сделано предположение, что в 2013 году ставки на ипотечные кредиты в Чехии продолжат снижаться или останутся на прежнем уровне. Конечно, существует вероятность и повышения ставок – однако возможно всего этого и не произойдет.
Если взглянуть на тенденцию снижения средних ставок по ипотечным кредитам, то еще несколько лет назад они были на уровне 5 процентов, а сегодня средняя ставка замерла на отметке в 3 процента. Одновременно со снижением процентных ставок по кредитам, снижались цены и на квартиры, Одновременное снижение ставок по ипотеке, и снижению цен на недвижимость привело к небольшому росту покупательского интереса к недвижимости в Чехии.
В Чехии, также как и в России существуют и небанковские кредитные организации, однако они немного отличаются от отечественных. Подробней о небанковских кредитных организациях в России вы сможете узнать на странице http://mosbb.com/nebankovskaya-kreditnaya-organizatsiya/, там же вы сможете прочитать и про разницу в ипотеках и процентных ставках. В целом на снижение ставок по ипотекам в Чехии повлияло несколько факторов – основным из которых то, что ЦБ Чехии снизил ставку рефинансирования до 0,25 процентов – тем самым сделал кредиты банкам более доступными, из-за чего многие банки поспешили обрадовать своих клиентов и снизили ставки по ипотекам.
В любом случае, ипотека – это кредит, и как в случае с почти любым кредитом, возвращать приходится больше, чем берешь. И кроме этого, возвращать приходится свои деньги, а берешь в кредит чужие – и этот психологический фактор мало отличается, что в России, что в Чехии, так что даже при снижении процентных ставок по кредитам, и снижении цен на квартиры, возможно, брать кредит не самая лучшая мысль – и всегда стоит думать несколько раз, перед подачей заявки на кредит.