Довольно долгое время, сектор недвижимости по всей Чехии находился в рецессии. Но в первом квартале этого года, ряд аналитиков отметили, что данный экономический сектор наконец прекратил свое падение, и начала наблюдаться положительная тенденция. Рост рынка недвижимости связывают и со стабилизацией экономического состояния страны.
Конечно, не все так гладко, и пришедшее наводнение на территорию Чехии в начале лета, определенно, оставило свой след на формировании рынка недвижимости, но несмотря на это, строительные компании планируют в будущем году развернуть строительство более 10 тысяч новых квартир.
Квартиры в Чехии, в зависимости от региона, стоят разных денег, самое дорогое жилье в Праге. Чтобы дать молодым семьям, и малоимущим возможность приобрести жилье, на окраинах столицы строят специальные проекты, стоимость метра в которых может быть ниже и вдвое, и даже втрое, чем в центре города. Но таких квартир не много, и очень часто их распределяет сам город между социально незащищенными людьми.
Квартиры в Праге последнее время стали продаваться быстрее, это связывают с тем, что у людей стали появляться свободные деньги, накопленные а 3-4 года стагнации рынка недвижимости. Но цены от этого не поднялись, а наоборот – упали. Такая сумма: падение цены на недвижимость в Праге, и увеличение свободных финансовых активов у населения, и дало позитивный толчок росту экономического сектора недвижимости.
В будущем году планируется начать строительство сразу нескольких девелоперских строительных проектов многоквартирных домов. Среди домов будут как дома с квартирами начального класса, так и квартиры премиум класса.
Что касается сектора вторичного жилья, или жилья в исторических домах – то на этот сектор мало что может повлиять. Роста цен в этом секторе еще долго ждать, многие охотней покупают квартиры в новостройках, из-за чего некоторые аналитики рекомендуют повременить с покупкой квартиры, дождавшись окончательного падения цены на недвижимость. Это касается не только Праги, но и других городов и областей страны. Конечно, есть аналитики с абсолютно противоположным мнением – что квартиры стоит покупать максимально быстро. Но спешка никогда до добра не доводила, особенно в вопросах приобретения недвижимости, поэтому старайтесь подходить с умом к вопросу приобретения квартиры в Праге, или других городах Чешской Республики.