На днях стало известно, что основной владелец торгового центра Chodov, располагающийся на одноименной станции метро, планирует глобальное расширение торговых площадей. После завершения реконструкции этот ТЦ станет не просто самым большим в столице, но и самым большим во всей стране, и одним из самых больших в Европе.
По сообщениям планируется вложить около 4,5 миллиардов чешских крон. По актуальному курсу, это около 165 миллионов евро. В итоге площадь ТЦ увеличится практически вдвове, с нынешних 61 тысячи метров, до 100 тысяч квадратных метров. На такой площади поместится до 296 магазинов. Это рекордное число для Чешской Республики.
По статистики, на начало 2015-ого года, в Праге пустовало около 52 тысяч квадратных метров в Торговых Центрах. Получается, что добавив к своему ТЦ еще 40 тысяч метров, есть шанс, что либо они будут тяжело сдаваться в аренду, либо у других ТЦ возникнут проблемы.
По планам, 10% от общего числа торговых точек будет отдано на пункты питания. Об этом сообщает компания Unibail-Rodamco, обслуживающая работу торгового центра. Надеемся, что у компании получится найти арендаторов. В этом вопросе фигурируют гораздо большие суммы, нежели в случае с арендой квартир. Хотя это тоже серьезные вопросы – так например, агентство недвижимости в Минске (подробней http://variant-an.by/) или Праге может существенно ускорить поиск жилья, или наоборот – жильца в жилье, так что наличие профессиональной поддержки в случае с ТЦ, совершенно не удивительно.
Всего в Праге подобных центров лишь несколько штук:
- Černý Most
- Metropole Zličín
- Avion Shopping Park
- Nový Smíchov
- Galerie Harfa
- Arkády Pankrác
К таким центрам можно отнести и аутлет Фэшн Арена, расположенный на границе города, однако бизнес-модель аутлета заключается немного в другом, так что не будем сравнивать классические ТЦ и аутлеты.
Сейчас Ходов предлагает 165 магазинов, и намного больше брендов. В новом варианте ТЦ появится даже собственный кинотеатр, так называемый multiplex, и он обещает тоже стать самым большим в Чехии, превзойти даже IMAX в торговом центре на Флоре. Открытие новых торговых площадей запланировано на 2017-ый год.