Время идет, а вместе с ним меняются и законы. В Чехии довольно сложная и запутанная налоговая система, но новые законы в ней знать все равно нужно. В этой статье мы познакомим вас с некоторыми новшествами, которые либо уже вступили в силу, либо вступят в конце этого года. В целом, если вашими налоговыми делами занимается профессиональный бухгалтер, а не вы сами, то ваш бухгалтер наверняка уже в курсе всех изменений. Если же вы занимаетесь вопросами сами, то будет неплохо узнать не только материалы этой статьи, но и все новшества.
Бухгалтерские услуги в Чехии, в Праге в том числе, унифицированы и не отличаются в зависимости от региона. Отличаются некоторые ставки. Например, налог не недвижимость в Праге выше, нежели в других городах. Но в целом, глобальной разницы по регионам нет, если мы говорим о самой структуре.
Налог на перевод недвижимости
При покупке квартиры возникает обязанность оплатить 4% от цены в качестве налога на продажу недвижимости. Этот налог был и ранее, более того, ранее система работала в некоторых случаях точно также, как и работает в 1 ноября. Но теперь все стало более прозрачно. Раньше налог мог заплатить как покупатель, так и продавец. Но сейчас этот налог всегда лежит на плечах покупателя.
Раньше система работала так, что продавец и покупатель могли договориться и указать в договоре, что этот налог платит продавец. Но чешские законотворцы решили, что недвижимость переходит в руки новому владельцу, а значит, он и является ответственным за налоги. И даже если в договоре пропишут, по старой памяти, ответственность продавца, то теперь это не имеет силы. Оплачивать налог будет покупатель. Поэтому, ко всем ценам недвижимости можно смело добавлять 4%, а это от 3-4 миллионов крон, что в Праге – средняя цена, составляет вполне ощутимую сумму, которую желательно заложить в свои предполагаемые траты. На страницах сайта http://balans.cz/ вы сможете найти еще больше информации по поводу этого изменения.
Минимальная зарплата
С 1 января будет повышена минимальная зарплата в Чехии. Она достигнет отметки 11 тысяч крон. Это одно из самых больших повышений за последнее время. Правительство повысило минимальную заработную плату сразу на 11 процентов, такого ранее не случалось. Одновременно с этим у части населения повысятся налоги с зарплаты. Если мы будем рассматривать ситуацию с точки зрения процентов, то налоги прежние. Но если вы работаете сами у себя в фирме и платите налоги с минимальной зарплаты для визы, то ваша заработная плата обязана подрасти, а значит подрастут и налоги.
В январе будут платиться налоги еще на декабрь, когда зарплата была на старом уровне. Но в феврале будет необходимо учесть, что ваша зарплата или зарплата ваших сотрудников, кто работает по минимальной ставке, должны быть изменены по новым правилам.