Если кто-либо желает получше ознакомиться с насыщенным уникальным колоритом и страстью край Испании (между прочим, одним из самых идеальных стран Европы для летнего отдыха вдвоем), советуем вам снять квартиру на побережье.
Снять квартиру в Испании можно несколькими способами: поискав информацию об арендаторах в интернете (там достаточно специализированных сайтов) или сняв непосредственно в агентстве, представляющем данную возможность.
К этому вопросу следует подходить очень серьезно. Более удобным способом для подбора предложения по аренде квартиры является заказ через интернет. Это дает вам возможность ознакомиться с многими предложениями в сети, на разных ресурсах. Узнать и сравнить ценовую политику, а также учесть все интересующие вас нюансы. Но помните, что при выборе предложения об аренде квартиры, отдавайте предпочтение только проверенному интернет ресурсу, даже если цены на нем, немного выше, чем малоизвестном сайте, предлагающем более дешевый незабываемый отдых в Испании.
Ведущими городами, по предложению аренды квартир на побережье всегда были и остаются Кальпе, Коста Бланка, Торревьехе и Аликанте.
Как в Испании не стать жертвой недобросовестных «арендодателей»?
В Испании, как в других странах, необходимо быть предельно осторожным при аренде жилья, особенно, если Вы планируете заключить долгосрочный договор. Здесь очень важно не попасться на традиционные уловки «дельцов», которые специализируются на мошенничестве в сфере недвижимости.
Недвижимость в Испании недорого арендовать, но:
— не стоит даже обращать внимание объявления об аренде жилья с очень дешевой арендной платой — практически наверняка это объявление дали мошенники, которые только того и ждут, чтобы к ним обратились не особо разбирающиеся в тонкостях арендного законодательства Испании иностранцы;
— если вы решили прибегнуть к услугам агентств по недвижимости и заплатить им комиссионные (обычно это стоимость месячной арендной платы), то следует выбирать агентство, у которого безупречная репутация и оно работает в сфере недвижимости не менее 5 лет;
— ни в коем случае не вносить денежный залог за «бронирование» понравившейся недвижимости (в арендном законодательстве Испании такой вид залога не предусмотрен и он не имеет ни какой юридической силы — можно оформить договор аренды с конкретного числа с внесение арендного залога, который не имеет ничего общего с залогом на резервирование апартаментов);
— в договоре долгосрочной аренды в обязательном порядке должно быть указано, что возможное повышение арендной платы может быть только согласно официальных законодательных норм, а не личного желания арендодателя — эти вы избежите внезапного резкого повышения арендной платы в процессе проживания;
— ни в коем случает не подписывайте договор, не сверив данные о недвижимости, внесенные в договор, с оригиналами документов на недвижимость;
— предупредите арендодателя о том, что намерены задекларировать договор аренды в налоговом департаменте — если владелец жилья будет против такой процедуры, его можно обоснованно подозревать в потенциальном мошенничестве